Летом 2009 года частный пилот, пролетая над Истринским водохранилищем в Подмосковье, сделал несколько фотоснимков выросшего на окраине деревеньки Бережки роскошного имения . Голубой дворец в классическом стиле, напротив, через регулярный парк с террасами и водопадами, здание поменьше, насыпные холмы и многочисленные постройки — все это раскинулось на территории 16 га. Пилот выложил фотографии в интернете, вызвав большой интерес блогеров. Самые любознательные из них съездили на объект, поговорили со строителями и местными жителями, после чего распространился слух: дворец построен для председателя правления «Газпрома» Алексея Миллера . К особняку даже приклеилось название Миллергоф.
«Газпром», впрочем, от дворца открестился. Но ведь не мог же столь заметный объект быть бесхозным? И правда, через несколько месяцев российский предприниматель родом из Иордании Зияд Манасир заявил прессе, что дворец принадлежит его компании и строится для его большой семьи, в которой пятеро детей.
Манасир — основной владелец холдинга «Стройгазконсалтинг». Это предприятие с выручкой 137 млрд рублей обустраивает месторождения, прокладывает газо- и нефтепроводы, строит компрессорные станции, дороги и жилье. «Газпром» — основной заказчик «Стройгазконсалтинга» (65% оборота). Позволить себе дворец Манасир, конечно, мог — в минувшем году Forbes оценил состояние предпринимателя в $900 млн и поставил его на 78-е место в «Золотой сотне». К тому же его компания и раньше занималась подобными объектами. Но правда ли, что он строил усадьбу для себя?
Частные дворцы
За последние 15 лет в России, по оценке Ольги Вологдиной, редактора журнала Salon Interior, построено около сотни частных дворцов. «Появилась прослойка людей не просто обеспеченных, а богатых, которые сначала стали заказывать квартиры с дворцовыми интерьерами, а потом и дома-дворцы», — говорит она. Одни здания напоминают средневековые замки с окнами-бойницами, рыцарскими залами и четырехметровыми заборами. Другие по пышности и богатству отделки сродни образцам эпохи екатерининского барокко. Третьи копируют дворянские усадьбы с их липовыми аллеями, прудами и охотничьими угодьями. Долго в моде была и эклектика — немного от ампира, немного от барокко, камень из Италии и дешевый труд гастарбайтеров. «Многие из возведенных в 1990-е «дворцов» можно назвать олицетворением архитектурной безвкусицы», — считает первый вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС) Илья Мочалов. Руководитель бюро «Архитектон» Александр Зусик называет современные дворцы архитектурой социального реванша: «Позыв клиента — поразить и удивить, продемонстрировать свое величие».
Над строительством дворцов обычно работает большая команда специалистов: архитекторы, ландшафтные дизайнеры, дизайнеры интерьеров, художники, специалисты по паркету, ковке, краснодеревщики и многие другие. Редкий дворец обходится без регулярного парка. Под загородную резиденцию обычно покупают участки 10-20 га, а максимальный размер может доходить до 100 га. Наиболее популярное направление — запад Подмосковья. «Никто не представляет масштаба вложений, которые были сделаны в районе деревни Жуковки, — это миллиарды долларов, — утверждает Зусик. — И это никогда не станет достоянием общественности, потому что владельцы не хотят светиться».
Что правда, то правда: информацию о частных дворцах приходится собирать по крупицам. Если клиент богат и влиятелен, то подрядчики и архитекторы стараются держать язык за зубами. Компания «Стройгазконсалтинг», владелец истринской усадьбы, в письме, направленном в Forbes, например, сообщила, что не участвовала в строительстве резиденции российского премьер-министра «Ривьера». Лишь после того, как мы предъявили документы с сайта арбитражного суда, доказывающие причастность к стройке, компания выдала скупое подтверждение.
Полезные связи
Там, где теперь находится черноморская резиденция Владимира Путина «Ривьера-6», в советские времена была государственная дача, а еще раньше, до революции, — усадьба предпринимателя Василия Хлудова, раскинувшаяся на высоком берегу реки Сочи. В 2003 году здесь решили построить новый корпус для официальных встреч.
«Стройгазконсалтинг», заказчик стройки, в середине декабря 2003 года подрядил «Архитектон» Зусика сделать проект «курортно-реабилитационного центра». Сначала все шло отлично — уже к середине января 2004 года эскиз был готов и утвержден заказчиком, который заплатил за работу 9,5 млн рублей (данные из материалов суда). По проекту Зусика на месте прежнего гаража должен был вырасти особняк в средиземноморском стиле с аркадами, балкончиками и террасами. Тогда же стороны подписали дополнительное соглашение к договору об увеличении стоимости работ до 21,9 млн рублей, и разницу в размере 12,4 млн рублей «Стройгазконсалтинг» перечислил позже. С января компания Зияда Манасира начала предоставлять технические условия по отдельным частям проекта, архитекторы готовили документацию.
Однако уже в конце апреля Зусик получил от заказчика письмо с требованием расторгнуть договор из-за срыва сроков подготовки проектной документации. Как следует из материалов суда, подрядная организация, начавшая строительство, была недовольна чертежами «Архитектона», например, тем, что потребовалось дополнительно четыре ряда свай. Кроме качества работ «Стройгазконсалтинг» не устраивали сроки подготовки проектной документации. Все это и стало причиной письма о разрыве договора, направленного в «Архитектон» 27 апреля 2004 года. В ответном письме Зусик в расторжении договора отказал.
«Стройгазконсалтинг» пытался вернуть часть уплаченной суммы, 12,4 млн рублей, через суд. Разбирательства в инстанциях продолжались несколько лет, пока в марте 2007 года Федеральный арбитражный суд Московского округа не вынес окончательный вердикт: истцу отказать.
А что же резиденция премьера? «Строительство началось, а потом приостановилось не по нашей вине», — неохотно вспоминает теперь Зусик. Конфликт заказчика с архитектурным бюро, конечно, не мог остановить стройку государственной важности. «Архитектону» быстро нашли замену. Новый проект разработала мастерская «Карлсон и К», у ее руководителя Олега Карлсона к тому времени имелся большой опыт частного строительства. Его первым клиентом был основной владелец банка «Российский кредит» Борис Иванишвили. Карлсон проектировал несколько отделений банка и особняк Иванишвили в подмосковном Переделкино.
В итоге сочинская «Ривьера» стала трехэтажным белоснежным дворцом площадью 2000 кв. м с четырьмя спальнями, двумя гардеробными, комнатой для прислуги и гаражом на шесть авто. Он был сдан в эксплуатацию в августе 2006 года.
Чтобы принять участие в стройке резиденции одного из руководителей государства, конечно, мало быть хорошим строителем.
Сын небогатого офицера иорданской армии Зияд Манасир приехал в Советский Союз в 1984 году учиться в Азербайджанском институте нефти и химии им. М. Азизбекова и остался в СССР. В начале 1990-х он занимался торговлей лесом и металлом и познакомился с бывшим партийным боссом Виктором Поляничко, который по совместной работе в Оренбурге хорошо знал будущего главу «Газпрома» и председателя правительства России Виктора Черномырдина. В 1993-м Поляничко стал вице-премьером, а в 1994 году Манасир купил домостроительный комбинат в Тюмени, и его первыми крупными заказами стали жилые дома в Оренбургской области. В 1995 году сын Поляничко Петр стал совладельцем «Стройгазконсалтинга» с долей 20%. Примерно в то же время компания получила первые заказы от «Газпрома», поток которых со временем только увеличивался.
В 2001 году команду ставленников Черномырдина в «Газпроме» сменили выходцы из Питера, близкие к новому президенту страны Владимиру Путину, во главе с Алексеем Миллером. И тогда же у «Стройгазконсалтинга» появился еще один совладелец — Ольга Григорьева, дочь бывшего замдиректора ФСБ России и экс-главы питерского УФСБ Александра Григорьева. Григорьев служил в КГБ вместе с Путиным, был свидетелем на его свадьбе.
В начале 2009 года Манасир рассказывал Forbes, что познакомился с генералом Григорьевым «на дне рождения общего знакомого». Так что Манасир не только возглавлял успешную строительную фирму, но и обладал всеми нужными связями.
Царская усадьба в стиле испанской короны
В кабинете Михаила Тарапыгина, главного архитектора истринской усадьбы, проект дворца висит на самом видном месте. Правда, сам Тарапыгин предпочитает не употреблять слово «дворец». «Загородная усадьба приобретает статус дворца, если ее владельцем является титулованная особа императорской крови или член великокняжеской семьи», — говорит он в интервью Forbes. В советское время молодой архитектор строил дачи для высокопоставленных офицеров Минобороны. После 1991 года организовал мастерскую «Атташе» и продолжил заниматься загородным строительством. Таких крупных объектов, как на Истре, Тарапыгину проектировать не доводилось, поэтому он вдохновлялся дворцами Испании и Франции эпохи позднего барокко и раннего классицизма. «Дом не является копией чего-либо — это эклектика. Взята лишь стилистика времени, передан его неспешный дух», — рассказывает архитектор.
И все же какую-то конкретную постройку нужно было взять за основу. Манасир остановил выбор на дворце испанского короля — Palacio Real de La Granja de San Ildefonso. Задачей архитекторов было спроектировать здание, в котором могли бы проходить приемы на 100 человек. «Когда мы только приступали к этому объекту, нам в задании на проектирование дали пожелание заказчика — строим царскую усадьбу», — вспоминает Мочалов (он не только первый вице-президент АЛАРОС, но и глава компании «Брунс Парк», которая занималась благоустройством и озеленением «дворцовой» территории).
Строительство началось посреди бывшего совхозного поля. («Там раньше росла капуста и картошка», — рассказывает местный фермер Григорий Шабаев. Сам он отказался продать свои 1,5 га земли под строительство, и теперь его коровы и бычки пасутся за трехметровым забором метрах в пятидесяти от дворца.) От главных ворот усадьбы дорога ведет мимо фонтана и деревьев к парадному подъезду. Общая площадь двухэтажного здания с башенкой — примерно 3700 кв. м. Из просторного холла на второй этаж ведут две широкие мраморные лестницы. В левом крыле первого этажа — бассейн, в правом — две гостиные для приемов. По словам строителей, в особняке девять спален, несколько столовых, два десятка уборных, картинные галереи, винотека и банковская комната. При строительстве использовались долговечные материалы: гранит на цоколе, мрамор на полах, крыша покрыта медью, ярко сверкающей в солнечные дни.
С заднего балкона открывается вид на регулярный парк, спускающийся к Истринскому водохранилищу. Каскад террас и канал с перекинутыми через него тремя мостиками ведут к малому дворцу, до него 200 м. В нем расположены гостевые комнаты и еще один бассейн. В парке гроты, скульптуры, цветники, гранитные дорожки. «Парк для усадьбы — это как оправа для алмаза», — говорит Тарапыгин.
В стороне от парка, за цепью искусственно насыпанных холмов, стоит охотничий домик, здесь же вырыт пруд и возвышается башенка с флюгером — это птичник (чтобы к столу всегда были свежие яйца).
За забором основной территории возводится четыре коттеджа площадью по 2000-3000 кв. м. Каждый в своем стиле: на севере — русская усадьба, на востоке — средневековая японская постройка, на юге — античный дворец, а на западе — английское имение. А в самом центре этого поселка планируется соорудить копию Александрийского столпа. Архитектор этого поселка — Олег Карлсон, который проектировал резиденцию премьера в Сочи. В «Стройгазконсалтинге» на запрос Forbes ответили, что коттеджи строятся для топ-менеджеров компании, окончание работ запланировано на 2011 год. Общая площадь усадьбы вместе с коттеджами составляет 32 га.
Размаху строительства усадьбы и поселка позавидовала бы любая комсомольская стройка. Здесь было задействовано около 30 компаний-подрядчиков, число рабочих на объекте доходило до 600, рассказывает один из них. По данным «Стройгазконсалтинга», общая смета строительства составила $30 млн. Независимые эксперты говорят о суммах в два раза больше. Наталья Кац, управляющий директор агентства недвижимости «Усадьба», оценивает стоимость усадьбы примерно в $70 млн. Впрочем, все оценки весьма приблизительны — итоговая сумма сильно зависит от отделочных материалов. «Паркеты, сусальное золото, мрамор из итальянских каменоломен, антикварная мебель — все увеличивает стоимость», — говорит архитектор Андрей Титов, гендиректор компании «НОА-Проект», которая тоже работала над дворцом в Бережках.
Бесхозная роскошь
Здание дворца в Бережках было построено за четыре года. Осенью 2008-го, в разгар кризиса, оставалось устранить отдельные недоделки, но из-за сложностей с финансированием работы были приостановлены. А летом 2009-го летчик выложил фото усадьбы в интернете, после чего поднялась шумиха. С тех пор дворец законсервирован и находится под охраной. Здесь никто не живет, никаких мероприятий не проводится. Хотя, по словам Тарапыгина, «дом полностью готов и в любую минуту может принять своего владельца».
Почему Манасир, вложивший десятки миллионов долларов, не использует подмосковную резиденцию? Источники Forbes, хорошо знакомые с обстоятельствами строительства, утверждают, что «Стройгазконсалтинг» все-таки возводил усадьбу в Бережках для председателя правления «Газпрома» Алексея Миллера. Здесь же планировалось проводить официальные и полуофициальные мероприятия — приемы, совещания, банкеты для партнеров, давать балы и пр. После скандала в СМИ, говорят наши собеседники, в «Газпроме» решили не искушать судьбу и отказались от царского подарка «Стройгазконсалтинга». И теперь в этой компании, как говорит один из источников, «не знают, что с дворцом делать». Пресс-секретарь Миллера Сергей Куприянов вторично подтвердил Forbes, что «Газпром» не имеет никакого отношения к усадьбе. Говорят, Куприянова видели на стройке. Но он и не отрицает, что приезжал на Истру: «После шумихи в прессе приехал посмотреть, о чем идет речь».
Манасир же тем временем, как стало известно Forbes, строит себе дворец в Иордании. На родине у предпринимателя тоже большой бизнес — заводы по производству бетонных конструкций, по выпуску оливкового масла, автозаправки. Дворец площадью около 5000 кв. м на территории 1,5 га возводит компания MAC (Modern Architectural Consultants). Эта фирма уже строила для Манасира в Иордании несколько объектов, в том числе офисное здание. MAC участвовала и в строительстве Русского дома для паломников на берегу Иордана, в 2008 году этот объект открывали Путин, управделами президента Вадим Кожин и король Иордании Абдалла II.
А что же усадьба на Истре? Похоже, пустующий дворец так и останется памятником эпохе 2000-х, времени больших денег, свалившихся на страну, богатую нефтью и газом. Памятник эпохе госкапитализма со всеми его атрибутами — огромными государственными расходами, близкими к чиновникам подрядчиками и щедрыми подарками. Иногда на десятки миллионов долларов.
Вид усадьбы со стороны Истринского водохранилища. На переднем плане малый дворец, в котором находится бассейн и гостевые комнаты
Эллинг — специальный ангар для хранения лодок, катеров и гольф-мобилей
В "Истринской усадьбе" все масштабно и серьезно. Даже дровяной сарай выглядит как приличный сельский дом
Птичник. По словам местных жителей, к завтраку обитатели дворца должны были получать свежие перепелиные яйца
Дворец строился как частная загородная резиденция с расчетом принять до 100 гостей. Внутри две гостиные для приемов, спальни, картинные галереи, винотека и кабинет хозяина — в башне
Дворец построен в живописном месте: на берегу Истринского водохранилища, недалеко от леса. Недаром, неподалеку построила себе особняк другая "королева" — Алла Пугачева
Особняк в коттеджном поселке построен в стиле классической русской усадьбы
Местные жители из Бережков думают, что особняк с куполом в коттеджном поселке — это церковь. На самом деле — это стилизация под английскую усадьбу
****
Прототип истринского дворца — дворец испанского короля, Palacio Real de La Granja de San Ildefonso — пришелся заказчику по душе
****
Резиденция вице-премьера в Сочи "Ривьера-6". К ее строительству Зияд Манасир тоже приложил руку
Павел Седаков
Летом 2009 года частный пилот, пролетая над Истринским водохранилищем в Подмосковье, сделал несколько фотоснимков выросшего на окраине деревеньки Бережки роскошного имения . Голубой дворец в классическом стиле, напротив, через регулярный парк с террасами и водопадами, здание поменьше, насыпные холмы и многочисленные постройки — все это раскинулось на территории 16 га. Пилот выложил фотографии в интернете, вызвав большой интерес блогеров. Самые любознательные из них съездили на объект, поговорили со строителями и местными жителями, после чего распространился слух: дворец построен для председателя правления «Газпрома» Алексея Миллера . К особняку даже приклеилось название Миллергоф.
«Газпром», впрочем, от дворца открестился. Но ведь не мог же столь заметный объект быть бесхозным? И правда, через несколько месяцев российский предприниматель родом из Иордании Зияд Манасир заявил прессе, что дворец принадлежит его компании и строится для его большой семьи, в которой пятеро детей.
Манасир — основной владелец холдинга «Стройгазконсалтинг». Это предприятие с выручкой 137 млрд рублей обустраивает месторождения, прокладывает газо- и нефтепроводы, строит компрессорные станции, дороги и жилье. «Газпром» — основной заказчик «Стройгазконсалтинга» (65% оборота). Позволить себе дворец Манасир, конечно, мог — в минувшем году Forbes оценил состояние предпринимателя в $900 млн и поставил его на 78-е место в «Золотой сотне». К тому же его компания и раньше занималась подобными объектами. Но правда ли, что он строил усадьбу для себя?
Частные дворцы
За последние 15 лет в России, по оценке Ольги Вологдиной, редактора журнала Salon Interior, построено около сотни частных дворцов. «Появилась прослойка людей не просто обеспеченных, а богатых, которые сначала стали заказывать квартиры с дворцовыми интерьерами, а потом и дома-дворцы», — говорит она. Одни здания напоминают средневековые замки с окнами-бойницами, рыцарскими залами и четырехметровыми заборами. Другие по пышности и богатству отделки сродни образцам эпохи екатерининского барокко. Третьи копируют дворянские усадьбы с их липовыми аллеями, прудами и охотничьими угодьями. Долго в моде была и эклектика — немного от ампира, немного от барокко, камень из Италии и дешевый труд гастарбайтеров. «Многие из возведенных в 1990-е «дворцов» можно назвать олицетворением архитектурной безвкусицы», — считает первый вице-президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС) Илья Мочалов. Руководитель бюро «Архитектон» Александр Зусик называет современные дворцы архитектурой социального реванша: «Позыв клиента — поразить и удивить, продемонстрировать свое величие».
Над строительством дворцов обычно работает большая команда специалистов: архитекторы, ландшафтные дизайнеры, дизайнеры интерьеров, художники, специалисты по паркету, ковке, краснодеревщики и многие другие. Редкий дворец обходится без регулярного парка. Под загородную резиденцию обычно покупают участки 10-20 га, а максимальный размер может доходить до 100 га. Наиболее популярное направление — запад Подмосковья. «Никто не представляет масштаба вложений, которые были сделаны в районе деревни Жуковки, — это миллиарды долларов, — утверждает Зусик. — И это никогда не станет достоянием общественности, потому что владельцы не хотят светиться».
Что правда, то правда: информацию о частных дворцах приходится собирать по крупицам. Если клиент богат и влиятелен, то подрядчики и архитекторы стараются держать язык за зубами. Компания «Стройгазконсалтинг», владелец истринской усадьбы, в письме, направленном в Forbes, например, сообщила, что не участвовала в строительстве резиденции российского премьер-министра «Ривьера». Лишь после того, как мы предъявили документы с сайта арбитражного суда, доказывающие причастность к стройке, компания выдала скупое подтверждение.
Полезные связи
Там, где теперь находится черноморская резиденция Владимира Путина «Ривьера-6», в советские времена была государственная дача, а еще раньше, до революции, — усадьба предпринимателя Василия Хлудова, раскинувшаяся на высоком берегу реки Сочи. В 2003 году здесь решили построить новый корпус для официальных встреч.
«Стройгазконсалтинг», заказчик стройки, в середине декабря 2003 года подрядил «Архитектон» Зусика сделать проект «курортно-реабилитационного центра». Сначала все шло отлично — уже к середине января 2004 года эскиз был готов и утвержден заказчиком, который заплатил за работу 9,5 млн рублей (данные из материалов суда). По проекту Зусика на месте прежнего гаража должен был вырасти особняк в средиземноморском стиле с аркадами, балкончиками и террасами. Тогда же стороны подписали дополнительное соглашение к договору об увеличении стоимости работ до 21,9 млн рублей, и разницу в размере 12,4 млн рублей «Стройгазконсалтинг» перечислил позже. С января компания Зияда Манасира начала предоставлять технические условия по отдельным частям проекта, архитекторы готовили документацию.
Однако уже в конце апреля Зусик получил от заказчика письмо с требованием расторгнуть договор из-за срыва сроков подготовки проектной документации. Как следует из материалов суда, подрядная организация, начавшая строительство, была недовольна чертежами «Архитектона», например, тем, что потребовалось дополнительно четыре ряда свай. Кроме качества работ «Стройгазконсалтинг» не устраивали сроки подготовки проектной документации. Все это и стало причиной письма о разрыве договора, направленного в «Архитектон» 27 апреля 2004 года. В ответном письме Зусик в расторжении договора отказал.
«Стройгазконсалтинг» пытался вернуть часть уплаченной суммы, 12,4 млн рублей, через суд. Разбирательства в инстанциях продолжались несколько лет, пока в марте 2007 года Федеральный арбитражный суд Московского округа не вынес окончательный вердикт: истцу отказать.
А что же резиденция премьера? «Строительство началось, а потом приостановилось не по нашей вине», — неохотно вспоминает теперь Зусик. Конфликт заказчика с архитектурным бюро, конечно, не мог остановить стройку государственной важности. «Архитектону» быстро нашли замену. Новый проект разработала мастерская «Карлсон и К», у ее руководителя Олега Карлсона к тому времени имелся большой опыт частного строительства. Его первым клиентом был основной владелец банка «Российский кредит» Борис Иванишвили. Карлсон проектировал несколько отделений банка и особняк Иванишвили в подмосковном Переделкино.
В итоге сочинская «Ривьера» стала трехэтажным белоснежным дворцом площадью 2000 кв. м с четырьмя спальнями, двумя гардеробными, комнатой для прислуги и гаражом на шесть авто. Он был сдан в эксплуатацию в августе 2006 года.
Чтобы принять участие в стройке резиденции одного из руководителей государства, конечно, мало быть хорошим строителем.
Сын небогатого офицера иорданской армии Зияд Манасир приехал в Советский Союз в 1984 году учиться в Азербайджанском институте нефти и химии им. М. Азизбекова и остался в СССР. В начале 1990-х он занимался торговлей лесом и металлом и познакомился с бывшим партийным боссом Виктором Поляничко, который по совместной работе в Оренбурге хорошо знал будущего главу «Газпрома» и председателя правительства России Виктора Черномырдина. В 1993-м Поляничко стал вице-премьером, а в 1994 году Манасир купил домостроительный комбинат в Тюмени, и его первыми крупными заказами стали жилые дома в Оренбургской области. В 1995 году сын Поляничко Петр стал совладельцем «Стройгазконсалтинга» с долей 20%. Примерно в то же время компания получила первые заказы от «Газпрома», поток которых со временем только увеличивался.
В 2001 году команду ставленников Черномырдина в «Газпроме» сменили выходцы из Питера, близкие к новому президенту страны Владимиру Путину, во главе с Алексеем Миллером. И тогда же у «Стройгазконсалтинга» появился еще один совладелец — Ольга Григорьева, дочь бывшего замдиректора ФСБ России и экс-главы питерского УФСБ Александра Григорьева. Григорьев служил в КГБ вместе с Путиным, был свидетелем на его свадьбе.
В начале 2009 года Манасир рассказывал Forbes, что познакомился с генералом Григорьевым «на дне рождения общего знакомого». Так что Манасир не только возглавлял успешную строительную фирму, но и обладал всеми нужными связями.
Царская усадьба в стиле испанской короны
В кабинете Михаила Тарапыгина, главного архитектора истринской усадьбы, проект дворца висит на самом видном месте. Правда, сам Тарапыгин предпочитает не употреблять слово «дворец». «Загородная усадьба приобретает статус дворца, если ее владельцем является титулованная особа императорской крови или член великокняжеской семьи», — говорит он в интервью Forbes. В советское время молодой архитектор строил дачи для высокопоставленных офицеров Минобороны. После 1991 года организовал мастерскую «Атташе» и продолжил заниматься загородным строительством. Таких крупных объектов, как на Истре, Тарапыгину проектировать не доводилось, поэтому он вдохновлялся дворцами Испании и Франции эпохи позднего барокко и раннего классицизма. «Дом не является копией чего-либо — это эклектика. Взята лишь стилистика времени, передан его неспешный дух», — рассказывает архитектор.
И все же какую-то конкретную постройку нужно было взять за основу. Манасир остановил выбор на дворце испанского короля — Palacio Real de La Granja de San Ildefonso. Задачей архитекторов было спроектировать здание, в котором могли бы проходить приемы на 100 человек. «Когда мы только приступали к этому объекту, нам в задании на проектирование дали пожелание заказчика — строим царскую усадьбу», — вспоминает Мочалов (он не только первый вице-президент АЛАРОС, но и глава компании «Брунс Парк», которая занималась благоустройством и озеленением «дворцовой» территории).
Строительство началось посреди бывшего совхозного поля. («Там раньше росла капуста и картошка», — рассказывает местный фермер Григорий Шабаев. Сам он отказался продать свои 1,5 га земли под строительство, и теперь его коровы и бычки пасутся за трехметровым забором метрах в пятидесяти от дворца.) От главных ворот усадьбы дорога ведет мимо фонтана и деревьев к парадному подъезду. Общая площадь двухэтажного здания с башенкой — примерно 3700 кв. м. Из просторного холла на второй этаж ведут две широкие мраморные лестницы. В левом крыле первого этажа — бассейн, в правом — две гостиные для приемов. По словам строителей, в особняке девять спален, несколько столовых, два десятка уборных, картинные галереи, винотека и банковская комната. При строительстве использовались долговечные материалы: гранит на цоколе, мрамор на полах, крыша покрыта медью, ярко сверкающей в солнечные дни.
С заднего балкона открывается вид на регулярный парк, спускающийся к Истринскому водохранилищу. Каскад террас и канал с перекинутыми через него тремя мостиками ведут к малому дворцу, до него 200 м. В нем расположены гостевые комнаты и еще один бассейн. В парке гроты, скульптуры, цветники, гранитные дорожки. «Парк для усадьбы — это как оправа для алмаза», — говорит Тарапыгин.
В стороне от парка, за цепью искусственно насыпанных холмов, стоит охотничий домик, здесь же вырыт пруд и возвышается башенка с флюгером — это птичник (чтобы к столу всегда были свежие яйца).
За забором основной территории возводится четыре коттеджа площадью по 2000-3000 кв. м. Каждый в своем стиле: на севере — русская усадьба, на востоке — средневековая японская постройка, на юге — античный дворец, а на западе — английское имение. А в самом центре этого поселка планируется соорудить копию Александрийского столпа. Архитектор этого поселка — Олег Карлсон, который проектировал резиденцию премьера в Сочи. В «Стройгазконсалтинге» на запрос Forbes ответили, что коттеджи строятся для топ-менеджеров компании, окончание работ запланировано на 2011 год. Общая площадь усадьбы вместе с коттеджами составляет 32 га.
Размаху строительства усадьбы и поселка позавидовала бы любая комсомольская стройка. Здесь было задействовано около 30 компаний-подрядчиков, число рабочих на объекте доходило до 600, рассказывает один из них. По данным «Стройгазконсалтинга», общая смета строительства составила $30 млн. Независимые эксперты говорят о суммах в два раза больше. Наталья Кац, управляющий директор агентства недвижимости «Усадьба», оценивает стоимость усадьбы примерно в $70 млн. Впрочем, все оценки весьма приблизительны — итоговая сумма сильно зависит от отделочных материалов. «Паркеты, сусальное золото, мрамор из итальянских каменоломен, антикварная мебель — все увеличивает стоимость», — говорит архитектор Андрей Титов, гендиректор компании «НОА-Проект», которая тоже работала над дворцом в Бережках.
Бесхозная роскошь
Здание дворца в Бережках было построено за четыре года. Осенью 2008-го, в разгар кризиса, оставалось устранить отдельные недоделки, но из-за сложностей с финансированием работы были приостановлены. А летом 2009-го летчик выложил фото усадьбы в интернете, после чего поднялась шумиха. С тех пор дворец законсервирован и находится под охраной. Здесь никто не живет, никаких мероприятий не проводится. Хотя, по словам Тарапыгина, «дом полностью готов и в любую минуту может принять своего владельца».
Почему Манасир, вложивший десятки миллионов долларов, не использует подмосковную резиденцию? Источники Forbes, хорошо знакомые с обстоятельствами строительства, утверждают, что «Стройгазконсалтинг» все-таки возводил усадьбу в Бережках для председателя правления «Газпрома» Алексея Миллера. Здесь же планировалось проводить официальные и полуофициальные мероприятия — приемы, совещания, банкеты для партнеров, давать балы и пр. После скандала в СМИ, говорят наши собеседники, в «Газпроме» решили не искушать судьбу и отказались от царского подарка «Стройгазконсалтинга». И теперь в этой компании, как говорит один из источников, «не знают, что с дворцом делать». Пресс-секретарь Миллера Сергей Куприянов вторично подтвердил Forbes, что «Газпром» не имеет никакого отношения к усадьбе. Говорят, Куприянова видели на стройке. Но он и не отрицает, что приезжал на Истру: «После шумихи в прессе приехал посмотреть, о чем идет речь».
Манасир же тем временем, как стало известно Forbes, строит себе дворец в Иордании. На родине у предпринимателя тоже большой бизнес — заводы по производству бетонных конструкций, по выпуску оливкового масла, автозаправки. Дворец площадью около 5000 кв. м на территории 1,5 га возводит компания MAC (Modern Architectural Consultants). Эта фирма уже строила для Манасира в Иордании несколько объектов, в том числе офисное здание. MAC участвовала и в строительстве Русского дома для паломников на берегу Иордана, в 2008 году этот объект открывали Путин, управделами президента Вадим Кожин и король Иордании Абдалла II.
А что же усадьба на Истре? Похоже, пустующий дворец так и останется памятником эпохе 2000-х, времени больших денег, свалившихся на страну, богатую нефтью и газом. Памятник эпохе госкапитализма со всеми его атрибутами — огромными государственными расходами, близкими к чиновникам подрядчиками и щедрыми подарками. Иногда на десятки миллионов долларов.
Вид усадьбы со стороны Истринского водохранилища. На переднем плане малый дворец, в котором находится бассейн и гостевые комнаты
Эллинг — специальный ангар для хранения лодок, катеров и гольф-мобилей
В "Истринской усадьбе" все масштабно и серьезно. Даже дровяной сарай выглядит как приличный сельский дом
Птичник. По словам местных жителей, к завтраку обитатели дворца должны были получать свежие перепелиные яйца
Дворец строился как частная загородная резиденция с расчетом принять до 100 гостей. Внутри две гостиные для приемов, спальни, картинные галереи, винотека и кабинет хозяина — в башне
Дворец построен в живописном месте: на берегу Истринского водохранилища, недалеко от леса. Недаром, неподалеку построила себе особняк другая "королева" — Алла Пугачева
Особняк в коттеджном поселке построен в стиле классической русской усадьбы
Местные жители из Бережков думают, что особняк с куполом в коттеджном поселке — это церковь. На самом деле — это стилизация под английскую усадьбу
****
Прототип истринского дворца — дворец испанского короля, Palacio Real de La Granja de San Ildefonso — пришелся заказчику по душе
****
Резиденция вице-премьера в Сочи "Ривьера-6". К ее строительству Зияд Манасир тоже приложил руку
Павел Седаков
На одном из блогов в Интернете мы натолкнулись на недоуменную реплику блогера Бигдана. Он с удивлением обнаружил, что сегодняшние спутниковые снимки Земли на популярных поисковиках Яндекс и Google Maps явно отличаются от летних. Причем, не в сторону обновления, а наоборот - они постарели.
Так, в июне 2009 года, на них явно можно было различить масштабную стройку «а-ля Петродворец» на берегу Истринского водохранилища. А вот сейчас на снимках из космоса она бесследно исчезла - на ее место вернулся симпатичный зеленый луг.
При более внимательном рассмотрении мы узнали это место. О нем «Свободная Пресса» подробно написала как раз в июне нынешнего года.
Напомним, московский блоггер Павел Ярков, любитель полетать на собственном небольшом самолётике над столичными окрестностями, сделал в интернет-дневнике следующую запись:
«Довольно давно наблюдаю процесс строительства дачки и озеленения «6 соток» на берегу Истринского водохранилища - сегодня, наконец, взял с собой фотоаппарат и второго пилота, чтоб освободить руки...»
«Злые языки утверждают, что эта халупа с хозпостройками принадлежит тов. Миллеру (Газпром, СССР) - но баннера с именем владельца я с высоты не обнаружил и, конечно же, не поверил в такие наветы на одного из Лидеров нации».
Впечатляющие снимки «дачки» вмиг разлетелись по Сети.
В воздухе повис вопрос: кто на самом деле хозяин грандиозной новостройки? Неужели, правда, председатель правления государственной компании ОАО «Газпром»?
Тогда, летом, «СП» попыталась это выяснить.
Мы звонили экс-заместителю главы Росприроднадзора Олегу Митволю :
- Я видел, конечно, фотографии дворца в интернете,- ответил он. - И могу сказать, что при мне такого не было и быть не могло... Кто собственник - все знают. И вы, наверное, знаете.
«СП»: - Есть версия, что это Миллер?
- Но вы же понимаете, что в документах будет написано…
«СП»: - А что там примерно может быть написано?
- Например, Пескоструйкин Семён Семёныч… И всем понятно, что это именно резиденция Пескоструйкина. За него можно порадоваться, вкус у человека как у дизайнеров Петродворца.
Андрей Черных, начальник отдела по работе с российскими СМИ департамента по информационной политике ОАО «Газпром».
«СП»: - Андрей Сергеевич, вы, конечно, знаете о том, что сейчас в Интернете гуляют снимки огромного дворца на берегу Истринского водохранилища, который приписывают Алексею Миллеру.
- Да, разумеется.
«СП»: - Вы можете официально подтвердить, что это клевета? Что ни Миллер, ни «Газпром» никакого отношения к этому объекту не имеют?
«СП»: - А Миллер тоже не имеет? Как физическое лицо?
- К сожалению, мне нечего добавить к тому, что я вам уже сказал…
Чей дворец?
Существует три версий того, кому принадлежит роскошный дворец в деревне Бережки на берегу Истринского водохранилища.
Первая. Барочный ансамбль возводит компания «Стройгазконсалтинг»:
- Мы строим дворец в стиле XVIII века для себя, - сообщила журналистам начальник отдела по связям с общественностью Виктория Миронова. - Копией Петергофа он не является, скорее, понабрали из всех известных дворцов. У нас есть деньги, и мы решили их потратить таким образом. Скорее всего, будем проводить здесь приемы, принимать делегации…
Вторая. Дворец принадлежит не Миллеру, а миллионеру иорданского происхождения Заиду Манасиру - главе и совладельцу «Стройгазконсалтинга». Состояние Манасира «Форбс» оценивает в 500 миллионов долларов, а стоимость усадьбы риэлторы оценивают в 70 миллионов.
Третья. Все же строят для Миллера, а «Стройгазконсалтинг» возводит только коттеджный поселок вокруг дворца, в котором поселятся работники «Газпрома»... Как бы то ни было, но жители деревни Бережки именуют строку «Миллергоф».
Кто на месте Дворца посеял траву? Никто - так было
Итак, не прошло и пяти месяцев, и теперь, якобы, на снимках Земли из космоса вовсе исчезли признаки грандиозной стройки на берегу Истринского водохранилища. Куда делись?
С этим вопросом корреспондент «СП» обратился в Московский офис Google. Вот что ответила Алла Забровская, директор по связям с общественностью Google в России:
- Если говорить в общем о принципах нашей работы со спутниковыми снимками, то Google никогда не редактирует и не изменяет имиджи на снимках, представленных на наших Картах.
«СП»: - Как часто вы обновляете карты?
- Нет единого правила, все зависит от того, как часто мы получаем обновленные снимки от поставщиков.
«СП»: - Где вы берете спутниковые снимки?
- Мы приобретаем их у поставщиков таких данных, и это открытая информация, доступная на рынке для приобретения другими компаниями или частными лицами.
«СП»: - Кто они - эти поставщики?
- Поставщики разные в зависимости от карты, в каждом случае название компании-поставщика обязательно написано на карте. Когда мы получаем новые данные от поставщика, мы обновляем информацию на картах. Иногда мы получаем от поставщиков снимки, на которых некоторые объекты размыты или представлены в более низком разрешении. В любом случае, решение по качеству снимка принимает поставщик данных. Что касается этого конкретного снимка берега Истринского водохранилища, то по такому адресу у нас никогда не было других снимков, кроме того, что сейчас можно найти на Картах Google. И он пока не обновлялся.
«СП»: - Может поменял снимки на старые поставщик?
- Повторяю, эта конкретная история к поставщику тоже не имеет отношения, потому что на картах Google такого снимка просто никогда не было. Это единственный, когда либо существовавший по этому адресу.
«СП»: - Выходит, блогеры таким образом шутят?
- Даже не знаю, что тут сказать... Кстати, если вы обратили внимание, то на скриншоте карты Google есть подпись, что это наши карты и инфа про поставщика, а на другом снимке этого нет.
Татьяна Комарова, менеджер по связям с общественностью компании Яндекс :
- Что касается наших карт, то на них снимки этой местности последний раз изменялись более года назад.
«СП»: - Яндекс и Google пользуется одними картами или каждый своей?
- На нашем сервисе используются спутниковые снимки из разных источников, с разной детальностью и разным временем съемки. Поставщики спутниковых снимков у Яндекса, как и у других картографических сервисов вполне могут совпадать, так как мы покупаем изображения на открытом рынке геоданных. Полный список наших партнеров Вы можете найти здесь.
Блогерский детектив
Просто детективная история вышла. Попробуем в ней разобраться. Итак, строительство «Миллергофа» началось четыре года назад, но ее нет на спутниковых снимках ни Яндекса, ни Гугла. Представители Яндекса утверждают, что не обновляли снимки уже год. Следовательно, год назад они вывесили снимки, которым было уже минимум три года. У Гугла тоже не пахнет свежаком. Хотя многие пользователи этими ресурсами почему-то считают, что материал обновляется едва ли не в режиме online. Разочаруем их - продукцией явно второй свежести потчуют знаменитые поисковики своих клиентов.
Но где же блогеры взяли снимки, на которых уже зафиксирована стройка «Миллергофа»? Очень просто: свежайшие спутниковые снимки любого участка Земли запросто может купить любой человек в тех же организациях, которыми пользуются Яндекс и Гугл.
И вопрос третий: зачем блогерам нужно было спускать всех собак на непричастные к делу поисковики, дескать, продались олигархам, поменяли за бабки компрометирующие фотографии?
На этот вопрос у «Свободной Прессы», увы, нет ответа. Возможно, блогеры сами на него ответят?
Фотографии возводимой у Истринского водохранилища копии петергофского дворцового комплекса, сделанные простым российским блогером с борта собственного самолета и опубликованные им в Сети, стали одной из самых обсуждаемых тем сезона. За прошедшее время история эта обросла не только слухами, связывающими Нью-Петергоф с главой Газпрома Алексеем Миллером, но и вполне конкретными фактами, основанными на документах, которые также были преданы огласке через интернет.
Деревня Бережки и ее обитатели
Напомним, речь идет о масштабном, на территории в 30 с лишним га, строительстве в деревне Бережки (недалеко от Пятницы, где поставленная в водоохраной зоне баня Аллы Пугачевой наделала в свое время столько шуму). Здесь, на самом берегу Истринского водохранилища, строится гигантский комплекс, архитектурное и ландшафтно-планировочное решение которого напоминает знаменитый Большой дворец и канал с каскадами фонтанов в Петергофе.
Коллеги, можно тут поставить рядом второй снимок с первой ссылки и вид на Большой дворец в Петергофе?
Правда, в отличие от царской резиденции ее подмосковная имитация окружена не ажурной решеткой, а трехметровым бетонным забором.
Аборигены, имевшие возможность побывать по ту его сторону, рассказывают, что, помимо псевдопетергофских объектов, есть тут и подобие Адмиралтейства, и других знаменитых памятников северной столицы. На соседнем участке не менее бурными темпами идет строительство коттеджного городка и возводится церковь. На сделанном с борта самолета снимке видно, что геометрически выверенную форму первого («царского») участка нарушает обойденный его границами зеленый прямоугольник. Предположения о том, что это оставленный под огород участок, где будто бы Миллер собрался выращивать брюкву и турнепс на случай дальнейшего падения цен на энергоресурсы, не оправдались. Хотя истина оказалась еще фантастичнее. Оказывается, нашелся строптивец, не только не пожелавший отказаться от сделанного ему предложения продать свой надел по-хорошему, но и сумевший остаться в живых, сохранив право собственности на приглянувшуюся «компании № 1» территорию. Имя героя индивидуального сопротивления - Григорий Шабаев. Фермер, 52 лет от роду.
Когда и в Бережках начался процесс приватизации сельских хозяйств, их труженикам раздали (в качестве паев) землю сельхозназначения, всего 1,5 га. 5 ноября 2003 г. правительство Московской области изменило целевое назначение участка на «земли поселений», открыв путь к его застройке.
В процессе подготовки юридического оформления этого решения в деревню стали наведываться люди на дорогих авто, принявшиеся скупать паи по смешным ценам - $166 за сотку. Уперся один Шабаев. Причем, как рассказывает журналистам он сам, дело было не столько в предложенной цене, сколько в его принципиальном нежелании уходить со своей земли, в которую он уже вложил немало сил и средств.
Земля для крестьян должна быть полем деятельности, а не объектом спекуляции, - приводят «Известия» слова Шабаева. - Я всю жизнь занимаюсь сельским хозяйством. Сейчас у меня пять коров, много уток, кур, есть даже страусы. На этой земле я сажаю картошку. Когда началось строительство, мне снова предлагали продать, уже по $25 тыс. за сотку. Деньги серьезные, но я крестьянин. А крестьянин без земли что солдат без оружия.
Издания, не связанные с Газпромом питающей их финансово пуповиной, цитируют и более крепкие слова фермера:
На кой оно мне надо? - сказал Шабаев «Собеседнику». - Лакеем быть? Пусть они ко мне работать идут, скребок для уборки коровника я им всегда предоставлю.
Чудак на букву М
Материал, размещенный в подконтрольной Газпрому газете на пике разгоревшегося скандала вокруг публикации снимков «Миллергофа», изобилует куда более лестными для его хозяина пассажами. В подаче «Известий» чудовищный микс из подделок под разные архитектурные памятники вызывает у сограждан лишь вопрос: кто строит это чудо, способное соперничать с Петродворцом или Версалем? В описании местности угадываются известные по пиару газоскреба мотивы: тут, мол, «даже воздух располагает к покою и созерцанию» (к тому же самому, напомним, по мнению отцов охтинской «кукурузы», должно располагать парение в рабочее время на отметке в 400 метров). По версии газеты, с появлением новых хозяев в деревне Бережки уже не увидишь «ни одной бревенчатой халупы». Новый комплекс строится «быстро и тщательно», с использованием «самых дорогих материалов». С какой-то особой гордостью подчеркивается, что «для каждого заборного столба вырывался чуть ли не котлован», «каждый пролет забора обошелся минимум в $1000», а едва возведение забора завершилось, «за ним сразу начали сажать голубые ели по 200 долларов за штуку» (все эти данные приводятся со ссылкой на удивительно осведомленного деревенского жителя Андрея, явившегося по стуку журналиста в «дверь ближайшего дома»). Процесс выкупа паев у бережковцев представляется почти как чудо - нечто сродни обильным осадкам в виде манны небесной, посланной на эти богом оставленные земли, где уже «никто не верил, что этот участок когда-нибудь будет представлять хоть малейшую ценность». А тут такое счастье привалило - отдать землицу у Истринского водохранилища по $166 за сотку. Корреспондент не поленился помножить и вывел навар каждого пайщика: «За весь участок - $22,5 тыс. Очень даже прилично для бедного жителя деревни». А сегодня, заметим, цена такой сотки, по мнению экспертов, составляет не менее $5000.
Заявленное «Известиями» журналистское расследование (можно представить себе, через какие тернии пришлось продираться отважному корреспонденту - учитывая особые отношения газеты и газпромовских структур) привело к следующему. Первое: выявлен и назван заказчик, ООО «Стройгазконсалтинг». Эту «секретную» информацию коллега обнаружил на заборе, наткнувшись на информационный щит. Второе: Газпром не имеет к этому строительству никакого отношения. О чем удалось выведать известинцам, дозвонившись до управления информации самого Газпрома.
Чьих будете?
О том, что компания Миллера тут ни при чем, заявлялось и ранее. На этом настаивал в беседе с корреспондентом «Свободной прессы» начальник отдела по работе с российскими СМИ департамента по информационной политике ОАО «Газпром» Андрей Черных. Отказываясь при этом подтвердить или опровергнуть причастность к ней Алексея Миллера как физического лица. Позже аналогичным образом повел себя и пресс-секретарь Газпрома Сергей Куприянов, также заявивший «Газете.Ru» о непричастности Газпрома к сооружению «Истринской усадьбы», но не пожелавший отвечать на вопрос о связи с ней лично Миллера.
Относить главу Газпрома к категории не просто дураков, но дураков витринных - готовых выставлять собственную глупость напоказ - едва ли стоит. И зачем, в самом деле, светиться председателю правления государственной компании в такой сомнительной истории, оформляя на себя эдакую собственность. Тем более в суровую годину кризиса, когда сам ВВП ночей не спит, решая - сколько миллиардов из тающего госбюджета отмусолить на поддержку штанов «компании № 1».
Строго говоря, юридических претензий к сооружению Нью-Петергофа на берегу Истринского водохранилища может и не быть. Благодаря усилиям фракции «Единая Россия» Дума приняла нужные поправки к Водному кодексу РФ. И с 1 января 2007 года руки у любителей строиться непосредственно на берегу развязаны - раньше у Истринского водохранилища были ограничения по застройке в зоне до 500 м, теперь их нет. Можно было бы говорить о морально-этической стороне дела, но не с Миллером же.
До сих пор то, что именно для главы «компании № 1» возводится этот дворцовый комплекс, открыто признавали разве что местные жители (заявлявшие, будто видели его тут не раз) да миноритарный акционер Газпрома Алексей Навальный и лидер подмосковного «Правого дела» Борис Надеждин. Затем, когда на строительном заборе появился упомянутый информационный щит, идентификация участников возведения коттеджного поселка «Истринская усадьба» не составила труда. Заказчик - «Стройгазконсалтинг» (специализируется на инфраструктурных проектах, строительстве магистральных газопроводов для Газпрома - в частности, «Северного потока»), генподрядчик - ЗАО «Делор». Попутно коллеги-журналисты проведали, что охраняют и коттеджный поселок, и возводимый рядом дворцовый комплекс одно и то же частное охранное предприятие «Стоун». Проект благоустройства и озеленения прилегающих территорий выполнен компанией «Брунос-парк» (в ее портфолио первая строка перечня заказчиков отведена Газпрому).
Поначалу в «Стройгазконсалтинге» заверяли, что к коттеджному поселку никакого отношения не имеют, но при этом признавали, что строят дворцовый комплекс - якобы «для себя», а именно для представительских нужд компании. Затем «Газете.Ru» удалось раздобыть проект коттеджного поселка, после соответствующие документы и распоряжения распространились в сети Интернет. Из них явствует, что заказчиком строительства «Истринской усадьбы» таки является «Стройгазконсалтинг». Проект утвержден на заседании комиссии по градостроительству правительства Московской области 12 декабря 2006 г. (проект планировки - 28 мая 2007 г.). Предусматривается возведение 26 зданий, 6 из них - жилые, рассчитанные в общей сложности на 25 человек. В октябре 2008 г. от вице-президента ООО «Стройгазконсалтинг» Семенова С. А. в областное правительство поступило заявление о выдаче разрешения на строительство еще пяти домов, «опережающих строительство линейных объектов». Оно было удовлетворено, и профильная комиссия повторно рассмотрела проект и согласовала необходимые изменения. Наблюдатели обращают внимание на то, что как раз пять домов возводятся на участке «дворцового» комплекса.
От первого лица
Президентом «Стройгазконсалтинга» является иорданец (с российским гражданством) Зияд Манасир, а совладелицей - Александра Григорьева, дочь бывшего замдиректора ФСБ России и экс-главы управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Александра Григорьева, скончавшегося в декабре прошлого года. С нынешним премьером он был знаком с юности. Вместе служили в органах госбезопасности, Александр Григорьев был свидетелем на свадьбе Путина. А тот, став президентом, в 2001 году назначил Григорьева главой Росрезерва.
В книге Владимира Путина «От первого лица» можно видеть фотографию - юные Володя и Александр на даче, сидят рядышком в дровах.
Той даче, правда, было далеко до ныне возводимых на Истре палат. Впрочем, как поведал Алексей Миллер в интервью журналу «Итоги», у него самого гораздо более теплые чувства вызывает скромный домишко в садоводстве под Мгой, на станции Апраксин:
«Среди самых светлых детских воспоминаний июльский лес: солнце в зените, липкая жара, стрекот кузнечиков, жужжание мух, пьянящие запахи свежей травы, грибы под ногами…»
Бог весть каких грибов надо было наесться за последующие годы, чтобы столь кардинально поменялись представления о прекрасном. Впрочем, даже нездоровые фантазии наших олигархов не отличается оригинальностью. Приписываемый главе Газпрома подмосковный Миллергоф - лишь обезьянничанье, оригинальное разве что небывалым размахом. Случаи аналогичных отклонений отмечались и раньше.
Один из примеров - в 2006 году появившаяся в Вырице пародия на Екатерининский дворец, блажь питерского бизнесмена Сергея Васильева.
Кстати, когда-то в Петербурге словосочетание «дача Миллера» вызывало совсем иные реакции, нежели теперь. На участке у Черной речки служивший поваром при императорском дворе Ф. И. Миллер - разбогатевший, как судачили, на «остатках» от царского стола - построил несколько дач. Одну из них (располагавшуюся на месте снесенного в начале ХХ века дома № 49) снимал Пушкин, здесь родился его сын Александр. Как писала мать Александра Сергеевича в письме к своей дочери Ольге, «Александр и Натали на Черной речке взяли дачу Миллера… Она очень красива, есть большой сад; дача очень велика: 15 комнат с верхом».
То, что было «велико» для семьи «солнца русской поэзии», смехотворно для главы современной газовой монополии - которому, как мачехе в известном фильме, и королевство порой маловато, а потому требуется то и дело ссориться с соседями. Да и куда тому Миллеру до нынешнего - разве наживешь столько на колбасных обрезках, сколько на стратегических ресурсах государства?
Но все же…
Проектная документация предполагаемой будущей резиденции главы «Газпрома» Алексея Миллера, которая выглядит как огромный дворец в стиле XVIII века.
Внушительный, очень похожий на особняк в Петергофе, вдруг выросший на берегу Истринского водохранилища дворец поначалу наделал немало шума в блогах.
Но официально глава «Газпрома» Алексей Миллер, которого записали в реальные собственники дворца, в том, что он имеет к нему отношение, не признался.
«Наша компания не имеет никакого отношения к «Истринской усадьбе», – сказал пресс-секретарь «Газпрома» Сергей Куприянов пишут fishki.net
. Но в то же
время принадлежность
особняка Миллеру комментировать категорически отказался, то есть не подтвердил и не опроверг.
Нюанс ещ в том, что судить о том насколько серьезный это человек можно с того, что даже Google скрывает этот дворец, в этом Вы можете убедиться посмотрев последние фото, сначала дворец был, а потом его не стало.
В том, что дворец Миллера, уверены все жители деревни Бережки, кто соглашается поговорить об усадьбе. Других версий нет в принципе.
«Это точно Миллера дворец. Он даже приезжал сюда раза три-четыре», – рассказывает бережковец Сергей. О том, что дворцом владеет Миллер, со ссылкой на свои источники подтвердили миноритарный акционер «Газпрома» Алексей Навальный и бывший депутат Госдумы, лидер подмосковного отделения партии «Правое дело» Борис Надеждин.
В деревне Бережки дворцово-парковый ансамбль виден отовсюду. Главный дом, как он значится в проектной документации, красуется в самом центре гигантского участка в 31 гектар. Голубое здание в стиле псевдобарокко украшено белыми вазами по периметру крыши.Большая часть территории обнесена высоким бетонным забором. Со стороны воды забор сетчатый, и хорошо видны остальные строения. От дворца к павильону ведет искусственный канал (пока в нем нет воды), вдоль него по обе стороны разбит парк во французском стиле с будущими фонтанами. Тут же гараж и неясного предназначения башенка с флюгером.
В администрации сельского поселения Соколовское, к которому относятся Бережки, утверждают, что строительство идет уже около пяти лет. Территорию в 31,9 га (по данным федерального агентства кадастра объектов недвижимости) выкупили у местных жителей, которым в результате приватизации в 90-х раздали по 1,5 га земли. 5 ноября 2003 года правительство Московской области изменило целевое назначение участка с «сельскохозяйственных угодий» на «земли поселений» (постановление N 642/40), что позволило начать на ней строительство.По словам главы администрации Марины Веремеенко, жалоб на стройку от местных жителей не поступает. «Как-то давно мы выезжали на место с проверкой из-за жалоб на мусор, но с тех пор все нормально», – сказала Веремеенко. Жители Бережков, и правда, говорят, что против строительства местного Петергофа (дворец очень его напоминает) ничего не имеют, «главное, чтобы реку не портили».
Местный житель Алексей говорит, что несколько лет назад работал на стройке и платили ему там очень неплохо. «Сначала тут рабочих 600 было, а сейчас около 300», – говорит он.Рядом с дворцом за таким же забором строится коттеджный поселок «Истринская усадьба». Заказчиком проекта, как говорится в вывеске, является фирма «Стройгазконсалтинг», а генподрядчиком ЗАО «Делор». Охраняют и дворец, и коттеджи одно и то же частно-охранное предприятие «Стоун».Один их охранников, выпроваживая корреспондента «Газеты.Ru» со стройки, говорит, что охраняет объект государственной важности, но что он собой представляет и кому принадлежит, говорить отказывается. В поселке строят не больше шести коттеджей и церковь. В «Делоре», куда позвонил корреспондент, не отрицают факт строительства, но от дальнейших комментариев отказываются. Местные уверены, что в коттеджах вокруг будут жить «друзья Миллера». Через дорогу тоже за массивным забором еще несколько технических строений и вагончики для рабочих.
«Стройгазконсалтинг» – крупная компания (в ней работает почти 30 тысяч человек), специализирующаяся на инфраструктурных проектах для «Газпрома», в частности занимается строительством газопроводов («Северным потоком» и другими).Президентом компании является Зияд Манасир, который в свежем списке самых богатых бизнесменов русской версии журнала Forbes занимает 75-ю позицию с состоянием в $500 млн. Журнал называет Манасира человеком из окружения Путина. Совладельцем «Стройгазконсалтинга» является Ольга Григорьева, дочь экс-заместителя директора ФСБ и друга Путина Александра Григорьева (бывший глава Госрезерва, скоропостижно умерший в декабре прошлого года).В компании, куда обратилась «Газета.Ru», честно признались, что строят «барочный дворец», но для собственных целей.«Мы строим дворец в стиле XVIII века для себя. Копией Петергофа он не является, скорее понабрали из всех известных дворцов. У нас есть деньги, и мы решили их потратить таким образом. Скорее всего, будем проводить здесь приемы, принимать делегации», – сказала «Газете.Ru» начальник отдела по связям с общественностью Виктория Миронова.По ее словам, как к Миллеру лично, так и к «Газпрому» в целом дворец не имеет никакого отношения. Зачем довольно узкоспециализированному подрядчику гигантский дом приемов, остается загадкой.
Автором проекта благоустройства и озеленения парка «Истринская усадьба» является компания «Брунс-парк». В списке ее клиентов на первом месте значится «Газпром». В компании подтвердили, что в 2006–2007 годах разработали проект парка, и он был принят, однако отказались назвать имя заказчика.Интересно, что Миронова ничего не знает о строительстве коттеджного поселка. По ее словам,«Стройгазконсалтинг» строит на берегу Истринского водохранилища только дворец. При этом в отвечающем именно за этот проект отделе «Стройгазконсалтинга» подтвердили факт строительства, заявив, что «коттеджи не продаются, так как у них уже есть хозяева».«Газете.Ru» удалось раздобыть проект строительства коттеджного поселка «Истринская усадьба», заказчиком которого является именно «Стройгазконсалтинг».Проект поселка был утвержден 12 декабря 2006 года на заседании комиссии по градостроительству мособлправительства. Поселок был разбит на три участка, общая территория которых составила больше 37 га (5,8 га из них занимают коммуникации), из которых застройка занимает около 9 тыс. кв. м. Всего на территории коттеджного поселка должно было находиться 26 зданий, из которых 6 жилых домов. Проживать, согласно согласованному проекту, в поселке должно было всего 25 человек.
Однако 23 октября 2008 года комиссия по градостроительству вновь рассмотрела и согласовала чуть измененный проект «Истринской усадьбы». Площадь осталась той же, однако число жилых домов увеличилось и составило 11. На территории непосредственно дворцово-паркового ансамбля находится как раз пять домов. В отличие от еще строящихся коттеджей, дворец и другие постройки ансамбля уже достроены. Замглавы администрации Солнечногорского района Владимир Зайцев, давший разрешение на опережающее строительство этих пяти домов на территории поселка, в беседе с «Газетой.Ru» не смог вспомнить ни дворца, ни парка, хотя сам проект компании «Стройгазконсалтинг» припоминает. «В последнее время от них ничего не слышно», – сказал Зайцев.Примерная стоимость «Истринской усадьбы», как подсчитала «Газета.Ru» с помощью специалистов по недвижимости, составляет $50 млн, даже с учетом падения рынка.
Гендиректор «Аналитической группы Г. М. Стерника» Сергей Стерник оценил стоимость 31,9 га в почти в $16 млн (по $5 тыс. за «сотку»). Стоимость застройки, которую эксперт сравнил с хорошим загородным отелем, оценил в $3 тыс. за квадратный метр, т. е. всего в $27 млн. Стоимость серьезно увеличивают сложные гидротехнические сооружения, которые составят каскад фонтанов, а также создание ландшафтного парка. Дополнительное удорожание могут вызвать эксклюзивные отделочные работы «а-ля Петергоф». По словам Мироновой из «Стройгазконсалтинга», «стоит дворец не больше стандартного панельного дома».Миноритарный акционер «Газпрома» Навальный уверен, что «Газпром» может спрятать даже небоскреб под другим юридическим лицом. «Построено, может, и для него, но фактически оформлено на другого человека или фирму. Юридически никак не подкопаешься», – сказал Навальный.
