ЕЭТП — первый портал, на котором были размещены и проведены электронные аукционы. Росэлторг является одной из крупнейших площадок, на которой проводятся государственные закупки.

Также, она была стартовой, по результатам которой в дальнейшем было принято решение на проведение закупок через форму электронных тендеров.

Описание ЕЭТП

Несмотря на функционирование с 2005 года, официальное открытие было в 2009 году. Учредителями АО «Единая Электронная Торговая Площадка» являются Банк Москвы и Правительство г. Москвы. Решение о создании данного вида организации тендера, как результат, показало значительную экономию средств на организацию открытых аукционов и сокращение коррупции на заключении госконтрактов.

ЕЭТП является одной из восьми площадок, которая имеет право на размещение госзаказов и проведение закупок по ним.

На площадке ЭТП проводятся закупки не только по муниципальным и государственным нуждам, также на ней осуществляются закупки по 223-ФЗ и имущественные тендеры.

Обеспечение заявки на площадке Росэлторг

Для участия в тендере по 44-ФЗ на площадке Росэлторг необходимо внести обеспечение участия. Согласно новым требованиям 44-ФЗ для этого необходим спецсчет в одном из уполномоченных Правительством РФ банков.

Мы оказываем финансовую поддержку участникам госзаказа и предоставляем тендерные займы на всех площадках. Переводим средства в течение 2-х часов сразу на Ваш спецсчет. Более подробно об этом Вы можете узнать в этом разделе .

Секции ЕЭТП

На данный момент количество участников ЭТП является одним из самых крупных и растет с каждым годом. Стоит отметить, что аукционы компаний ВТБ и ГУП «Мосгортранс» проводят исключительно здесь, им выделены свои площадки для размещения заказов.

Как уже говорилось выше, на ЕЭТП проводятся торги разной направленности:

закупки для обеспечения государственных и муниципальных нужд, регулируемые 44-ФЗ, сайт единой электронной торговой площадки — https://www.roseltorg.ru/search/44fz ;

коммерческие закупки по 223-ФЗ проводятся на https://www.roseltorg.ru/search/com ;

Агроплощадка Росэлторг — https://www.roseltorg.ru/agro

Корпоративный интернет-магазин (КИМ) — https://www.roseltorg.ru/kim

Отраслевая секция Региональных операторов ФКР МКД — https://www.roseltorg.ru/search/fkr

Аккредитация на ЭТП Росэлторг

С 1 января 2019 года, для участия в закупках по 44-ФЗ, отдельно пройти аккредитацию на площадке невозможно. Теперь алгоритм получения аккредитации на федеральных площадках другой: сперва поставщику необходимо зарегистрироваться в единой информационной системе, а аккредитация на государственных площадках ему присваивается автоматически, после подтверждения регистрации в ЕИС.

Тех данных, которые участник заполняет при регистрации в ЕИС, вполне достаточно, чтобы после получения аккредитации на ЕЭТП подать заявку на участие в закупке. Но личный кабинет ЭТП имеет больше полей для заполнения данных об участнике, поэтому при желании их также можно заполнить.

Автоматическая аккредитация на площадке Росэлторг должна пройти в течение 1-го рабочего дня, после успешной регистрации в ЕИС.

Т.к. единая информационная система не уведомляет пользователя о корректности заполнения документов, а также о результате регистрации (успешно или нет), то для проверки можно воспользоваться реестром аккредитованных организаций и единым реестром участников.

Важно: для того, чтобы пройти регистрацию в ЕИС пользователь (руководитель организации) должен сначала пройти аутентификацию в ЕСИА (портал Госуслуг). Если же регистрация на этом портале у поставщика отсутствует, то сначала необходимо зарегистрироваться в ЕСИА.

Подача заявки на Единую Электронную Торговую Площадку

После этого, вам остается выбрать интересующий вас аукцион и подать заявку на участие. Как правильно это сделать подробно рассказывается в видеоролике, который для вас подготовили тендерные специалисты компании ”РусТендер”.

ООО МКК "РусТендер"

Материал является собственностью сайт. Любое использование статьи без указания источника — сайт запрещено в соответствии со статьей 1259 ГК РФ

Электронные торги. Квартиры с аукциона. Оформление электронно-цифровой подписи (ЭЦП). Аккредитация на торговой площадке. Составление заявки на участие в аукционе. Аукцион квартир в Москве и оформление сделки.

Изменение ситуации на рынке недвижимости способствует исследованию новых источников заработка для риэлторов. Поскольку произошло насыщение московского рынка новостройками, то стали развиваться другие виды покупки квартир – покупка с аукциона. Я решила провести такую сделку, поучаствовать в электронных торгах по квартирам. Поводом послужило обращение ко мне одного инвестора, желающего приобрести новостройку и заработать на этом деньги. Это было не простое задание, я не занималась аналитикой новостроек и изучением инвестиционной деятельности. Пришлось «перелопатить» предложения по разным районам Москвы и отобрать единичные варианты, подходившие под эту задачу.

Участие в электронных торгах было не привычно. Действовать нужно было безошибочно.

Мы выбрали один объект. Квартиры продает собственник — «Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». Т.е. Государство привлекает к строительству разных застройщиков и реализует свои квартиры через электронные торги на аукционе на Единой торговой электронной площадке – ЕЭТП. В данном случае это площадка roseltorg.ru. Организатор торгов: Департамент города Москвы по конкурентной политике.

Участие в торгах подразумевает последовательность шагов, а именно:

1. Первый шаг — оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП) . Времени до начала аукциона оставалось немного. Клиент принял решение не ускорять процесс оформления электронной подписи (ЭЦП). Её делают несколько дней. Процесс получения электронной подписи можно ускорить за дополнительные деньги (+ 2 500 Руб.) Электронная подпись делается на 1 год, можно немного увеличить срок (3 мес.) за отдельную оплату (+ 1 490 Руб.)

1. Аккредитация на электронной площадке. Шаг второй. Что нужно?

Тоже занимает время 5 рабочих дней. Нужно правильно составить заявление на аккредитацию в электронном виде. На этом этапе часть желающих принять участие в аукционе отсеивается. Они могут вторично подать заявку на участие, но все это опять занимает время. В связи с чем, безусловно, есть возможность ускорить аккредитацию, заплатив дополнительные деньги это около 10 тыс. руб. Аккредитация на электронной торговой площадке roseltorg. ru действует 3 года.

1. Обеспечительный платеж.

Третий шаг — перечисление обеспечительного платежа за выбранную квартиру для участия в аукционе. Размер платежа устанавливает продавец, в данном случае — «Казённое предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». В нашем случае эта сумма составляла 2% от стартовой стоимости – начальной цены контракта. Эта сумма может меняться по различным условиям аукциона. Здесь тоже важно вовремя перечислить деньги для того, чтобы сделать следующий шаг.

1. Заявка на участие в аукционе. Четвертый шаг.

Подать заявку на участие. Очень важно правильно заполнить форму в электронном виде. Номер заявки – это ваш номер в электронных торгах во время аукциона. На этом этапе тоже отсеивается немало людей, которые что-то неправильно заполнили. Короче, участие в торгах на электронной площадке похоже на «танец на минном поле», где тебя могут отсеять на любом этапе движения к аукциону. Рассмотрение заявок также происходит в течение 5 дней (рабочих). И после рассмотрения заявок на участие в аукционе электронная площадкаразмещает протокол рассмотрения заявок — список всех участников по определенному лоту (квартире), участвующей в торгах.

Протокол размещают за 2-3 рабочих дня до аукциона.

1. Аукцион. Пятый самый захватывающий шаг .

В 10.00 по Московскому времени стартуют торги по вашему лоту в назначенную дату аукциона. Она известна заранее, за долго до старта продажи. В нашем случае торги проходили до 00.30 ночи следующего дня. Довольно утомительное соревнование. В нашем случае цена на квартиру выросла на 850 000 руб. от начальной стоимости. По другой аналогичной квартире она выросла на на 1150 000 руб.

Вот так выглядит электронная площадка во время аукциона.

6. Оформление договора купли-продажи. Шаг шестой .

К сожалению, мой клиент не стал победителем аукциона, не стал покупать выставленный объект. Из участников, а их было 12 человек, только 5 человек приняли активное участие в аукционе, остальные остались всего лишь наблюдателями, не сделав на одного шага во время торгов. Стоимость одного шага аукциона составляла 0,2% от стартовой стоимости квартиры (в моем случае это чуть более 13000 руб.) т.е. я могла делать предложения увеличивая стоимость на шаг в 13000 руб.

Победителем стал участник, предложивший самую большую цену за квартиру. Следующие за ним двое участников (по убыванию суммы предложения) могли вернуть свои обеспечительные платежи за квартиру только после подписания Договора купли-продажи первым участником. Если бы первый участник не стал подписывать договор покупки, то это право перешло бы ко второму участнику. Если бы второй участник отказался от подписания, то право перешло бы к 3-му участнику. Мы оказались четвертыми. По соглашению об участии в аукционе мы могли сразу после аукциона вернуть свои деньги, подав заявку на возврат средств. Что мы и сделали.

1. Подписание договора купли-продажи. Регистрация договора в росреестре.

Мы не дошли до этого пункта. Но это чисто технический шаг, который не представляет особенных трудностей для опытных риэлторов. На электронный адрес высылают информацию о дате и месте подписания договора. В течение 10 дней покупатель должен оплатить оставшуюся сумму за квартиру. Комиссия за пользование электронной площадкой roseltorg.ru составляет 5200 руб. Затем Договор подписывается со стороны «Казённого предприятия города Москвы «Управления гражданского строительства» — это приблизительно 3-4 рабочих дня. И уходит на регистрацию в течение 10 дней в регистрационную палату.

Ключи от квартиры по акту приема-передачи выдают сразу после подписания Договора купли-продажи. Регистрация и составление договора купли-продажи стоит 25 тыс. руб. Такую сделку можно проводить с использованием заемных ипотечных средств. Она, безусловно усложняется, но все равно возможна.

Вот кажется вся схема и расходы по такой сделке. Очень полезный опыт, но пускаться в него не имея риэлторских навыков, особенно по квартирам старого фонда, имеющим долги по квартплате и свои истории перехода прав, далеко не безопасно.

Для участия в торгах на сайт подходит 32-разрядный браузер MS Internet Explorer 9.0 или выше.

В разделе «Сервис» - «Свойства обозревателя» - «Дополнительно» в списке обязательно должны быть отмечены галочками SSL 3.0 и TLS 1.0.
SSL 2.0 должен быть отключен.
.). Уровень безопасности для зоны надежных узлов должен быть низким.

Попробуйте пройти проверку ЭЦП на нашем сайте по ссылке: https://etp.. При появлении желтой полосы в верхней части экрана (CAPICOM) во время работы с системой нажмите на полосу правой кнопкой мыши и выберите пункт «Установить...». Это необходимо делать каждый раз, когда такая полоса возникает.

Что делать, если при проверке ЭП возникает ошибка: «Подпись не прошла проверку. Возможно истек срок ее годности либо на вашем компьютере отсутствуют или некорректно настроены средства для работы с ЭЦП. Обратитесь к поставщику вашего сертификата и СКЗИ» либо «Подпись не прошла проверку, подпись устарела или неверна»?

Проверьте настройки «дата-время» на компьютере.

Через «Пуск» - «Все программы» - «Крипто про» - «Крипто про PKI» раскройте список «Управление лицензиями» Крипто Про CSP и проверьте срок действия лицензии.

Запустите Крипто Про CSP - «Сервис» - «Просмотреть сертификаты в контейнере» - «Обзор» - «Уникальные имена» - выбираете считыватель - «Ок» - «Далее» - «Установить».

Убедитесь, что выбираете верный сертификат.

Необходимо обратиться в УЦ, где была получена электронная подпись.

Выбирается не тот сертификат (попробуйте выбрать иной сертификат при проверке ЭП)

Запустите «Крипто Про CSP» - «Сервис» - «Просмотреть сертификаты в контейнере» - «Обзор» - «Уникальные имена» - выбираете считыватель - «Ок» - «Далее» - «Установить» и попробуйте заново пройти проверку.

Проверьте, правильно ли установлены время и дата на компьютере, очистите временные файлы интернета и куки-файлы: для этого в Internet Explorer нажмите «Сервис» - «Свойства обозревателя» - «Общие» - «История просмотра» - «Удалить» - проставьте галочки около «Временные файлы Интернета»,
«Куки-файлы» и нажмите «Удалить», убедитесь, что в разделе «Дополнительно» не стоит галочка SSL 2.0, после этого перезагрузите Internet Explorer.

Если после выполнения указанных действий ошибка не устранена - напишите письмо на добавление IP адреса в реестр доверенных. Образец письма на внесение IP-адреса в реестр доверенных .

Word 2003: «Сервис» - «Параметры» - «Безопасность» - «Цифровые подписи» - «Добавить» - выбор нужного сертификата - «Ок» - «Ок».

Word 2007: Офис - «Подготовить» - «Добавить цифровую подпись» - «Изменить» - выбор нужного сертификата - «Подписать».

Word 2010, 2013: стандартный функционал для подписания документов ЭП в Word 2010/2013 отсутствует. Вы можете попробовать установить утилиту КриптоПро Office Signature , после чего в документах Word должен появиться дополнительный функционал* для добавления ЭП: выбираете «Файл» – «Сведения» – «Добавить цифровую подпись Крипто Про».

*По всем вопросам работы утилиты КриптоПро Office Signature вы можете обратиться в службу поддержки Крипто Про. Системные требования КриптоПро Office Signature: ОС: Windows XP/2003/Vista/2008/2008 R2/7/8/2012 (32 или 64 бит); Microsoft Office 2007, Microsoft Office 2010 или Microsoft Office 2013 (32 или 64 бит); КриптоПро CSP в соответствии с версией ОС (2.0 и выше).

ВНИМАНИЕ! Microsoft Office Starter 2007/2010/2013 и web-компоненты Microsoft Office 365 не поддерживают функционал электронной подписи.

Opera: Для корректной работы Крипто Про browser plugin в браузере Opera выполните следующие действия:

1) Скачайте и установите последнюю версию Крипто Про browser plugin https://www.cryptopro.ru/products/cades/plugin/get_2_0

2) Пройдите по ссылке https://chrome.google.com/webstore/search/CryptoPro%20Extension%20for%20Cades и установите в браузер расширение CryptoPro Extension for CAdES Browser Plug-in

4) Перезапустите браузер и попробуйте войти на площадку

Mozilla FireFox: Для корректной работы Крипто Про browser plugin в браузере FF, выполните следующие действия: и перезагрузите компьютер

Для работы с аукционами используйте раздел «Аукционы» Главного меню.
На странице «Аукционы» по умолчанию будет отображен список аукционов, на которые организация подавала заявки.

Статус, в котором находится аукцион, будет отображен в одноименном столбце. Все операции по аукционам (просмотр извещений об аукционе, отправка заявок на участие, просмотр протоколов и др.) доступны в столбце «Операции». Наиболее актуальная операция для каждого из аукционов будет выделена красным цветом.

Каждая строка, соответствующая реестровому номеру аукциона, выделена цветом для определения статуса аукциона. В настройках сортировки и отображения можно включить отображение тех или иных столбцов.

При этом реализовано закрепление столбцов и параметров поиска, установленных пользователем. Если пользователь настроил вручную отображение определенных элементов личного кабинета, то в случае завершения работы в системе (выхода из личного кабинета) и последующего входа, а также пролистывания страниц найденных процедур, просмотра других разделов личного кабинета, отображение элементов не сбрасывается, настройки сохраняются.

Для поиска объявленных аукционов по нужной тематике на ЕЭТП предусмотрены следующие возможности:

• Для вывода на экран только тех аукционов, которые находятся на определенном этапе, выберите интересующий статус аукционов из выпадающего списка, нажав на кнопку «Отобразить аукционы по этапам» .

Чтобы найти аукционы, соответствующие определенным критериям, воспользуйтесь формой расширенного поиска во вкладке "Аукционы" Главного меню

Введите в поля фильтра значения, по которым требуется сортировать список аукционов, после чего нажмите на кнопку «Искать» . Поиск осуществляется по ключевым словам, реестровому номеру, региону, заказчику (Наименование/ИНН), ключевым датам, начальной цене и адресу места поставки товара (выполнения работ, оказания услуг). После того как нужные параметры введены, нажмите на кнопку «Искать» , список аукционов отфильтруется.

Для отображения всех опубликованных аукционов на ЭТП необходимо снять флажок «Мои заявки» в одноименном поле Расширенного поиска и нажать кнопку «Искать» (по умолчанию будут показаны аукционы на стадии приема заявок).

В поле «Расширенный поиск» пользователю также доступны кнопки:

• «Очистить поиск» - автоматически удаляет все заполненные параметры поиска аукционов;
• «Скачать результаты в CSV» - формирует Excel-документ, содержащий сведения обо всех процедурах, на которые организация подавала заявки на участие.

При прохождении аккредитации Система предлагает выбрать интересующие профили торгов. Для этого в процессе заполнения формы аккредитации в поле «Сфера деятельности» нажмите на кнопку «Нажмите для выбора» и в открывшемся окошке установкой флажков определите интересующие Вас сферы деятельности. Исходя из специфики Вашего бизнеса, Вы будете получать на электронную почту бесплатные уведомления о новых объявленных торгах по профилю организации.

Чтобы участвовать в аукционе, необходимо зарегистрироваться. Для этого требуется оформить электронную заявку на участие в торгах в срок с момента публикации извещения об аукционе до даты окончания приема заявок, указанной в извещении.

Для подачи заявки на участие в аукционе найдите нужный аукцион и нажмите на ссылку «Подать заявку на участие» в строке, соответствующей выбранному аукциону.

Откроется страница с формами заполнения первой части

и второй части заявки на участие,

а также декларация

Заполните поля формы (поля, отмеченные знаком (*), обязательны к заполнению!) и прикрепите требуемые документы. Принимаются файлы размером до 20 Мбайт в следующих форматах: .doc, .docx, .pdf, .txt, .rtf, .zip, .rar, .7z, .jpg, .gif, .png.

Если заказчиком при публикации было установлено требование проводить аукцион среди СМП, то в личном кабинете участника во второй части заявки имеется раздел, позволяющий декларировать принадлежность к СМП. Если данное требование не указано, то поля для подтверждения принадлежности к СМП отсутствуют.

Чтобы подтвердить свою принадлежность к СМП, участнику необходимо активировать чек-бокс в блоке «Декларация о принадлежности участника к СМП или социально ориентированным некоммерческим организациям (ст. 30 44-ФЗ)». После активации будет доступно поле для прикрепления документа, подтверждающего принадлежность участника к СМП. Данный раздел является необязательным для заполнения, активация чек-бокса и прикрепление документа производится участником по желанию.

При необходимости приостановки работы над заявкой сохраните заявку как черновик, используя кнопку «Сохранить» . Чтобы направить заявку, необходимо нажать на кнопку «Подписать и направить заявку» . На следующем шаге откроется форма с текстом заявки.

Для продолжения нажмите на кнопку «Подписать и отправить» . Откроется диалоговое окно со списком сертификатов ЭП. Выберите необходимый сертификат и нажмите на кнопку «ОК» . Заявка отправится, появится сообщение об успешной отправке.

---